一、基本情况

　　天津MODO静海.开发区商业广场作为天津静海开发区现代服务业中心，入住企业均可享受开发区提供的丰厚的优惠政策。本商业广场整体分为A、B两区，其中A区分为前街和后街，前街低区可以发展多种业态：如中西式餐饮、超市、娱乐、展示卖场等；后街可以用作快捷酒店、KTV、办公、企业员工公寓等多种用途。B区规划为首创的独栋别墅式商业，配置电梯直达系统，拟将引进各类型的品牌商业。

本次转让资产信息如下：

　　现整体转让A区前街独立商业集合体3~5层，每层建筑面积均在1500余平米，总建筑面积4715平米；框架结构、内部空间可根据客户自身要求随意分割、自由组合，适合企业经销展示卖场、大型餐饮、总部办公等多种业态, 商业投资价值凸显。

A区前街3—5标准层平面图

二、优势简析

1、项目地理位置较优越，处天津静海新城东部经济技术开发区内，为静海新城开发区现代服务业中心。紧邻静海新城东环线和静王公路，静王公路是静海新城连接团泊新城的必经之路。项目周边路网发达，5分钟可达静海城区，15分钟到达团泊新城，40分钟可抵天津市区，100分钟内抵达首都北京；

2、标的产权清晰、证件、手续齐备有效、无抵押担保及其他权属纠纷；

3、同周边物业比较，单价超低，溢价空间大；

4、转让方式可协商，灵活快捷。

三、转让价格

　　以房本面积计算，整体转让总价￥1724万元（单平方米/3657元），超低单价，具有较大升值空间，投资价值巨大。

　　具体价款金额、付款方式、期限可依实际情况协商确定。

四、联系方式

• 联系人：汉镒地产咨询有限公司  范碧海经理
• 办公： 020-28131866-8873      手机：13821204488
• 电子邮件：fanbh@hiamc.com.